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【家を買う流れ】理想の家を探すコツは?マイホーム探し3つのポイント

2021年1月17日



家を買う よい家の見つけ方は?探し方


【家が欲しいな】と思ったら、まずはネットで【マイホーム】を検索していると思います。

ここで、【いい物件】が見つかればいいのですが、そう簡単には見つからないものですよね。

そもそも

【自分はどんな家に住みたいのか?】って事を、抽象的にしか考えてなくて、具体的になってないかもしれません。

自分がそうでしたから。


なので、まずは【こんな家に住みたい!または、これだけは譲れない条件を5つ】くらい紙に書きだすといいと思います。

(※例えば、価格、場所、間取り、駐車場のあるなし、庭、見晴らしのいい家などなど)


※私が家を探す際に重要視した5つの事をブログに書きました
»【こんな家に住みたい!】私が重視した5つのことはこちら


あなたが、具体的に【どんな家に住みたいのか?】を書きだしたら、


以下の3つの観点から【具体的に書きだした条件】に合った物件を探していくといいと思います。


・不動産ネットサイトの【新着情報受け取り】に登録する

・空き地や、人が住んでない物件を問い合わせる

・複数の不動産会社さんに連絡をする




実際、私が【家探し】の際に行ったことが、この3つです。

特に、私の場合、

現在の家から職場が近い事や、子供の転校などはしたくないと考えていたので、

【学区】を重要視の1つに入れていました。

そのため、学区内という狭い範囲に限られていました。

なので、積極的に、空き地や住んでない空き家の問い合わせを行ったり、

大手不動産会社さんに連絡をいれました。



複数の(大手・街に密着した小さい)不動産会社さんに連絡をする




マイホーム購入 家探しのコツは?


特に、家探しのコツとしては、早い段階で大手不動産会社さんに連絡を入れることが、あなたにとって【よい家が見つかる】カギになります。


たしかに、不動産会社さんに連絡をすると【営業】をしてきます。

営業されるのって【しつこそうだし】【対応もめんどくさいし】デメリットにとらえてしまいますよね。

私もそうで、洋服屋さんとかで、服を選んでるときに、ニコニコしながら店員さんが寄ってくるのとか、本当に苦手ですもん。

でも、

家探しにおいては、早い段階で不動産会社さんに知らせ、営業してもらうことがコツになるんです。

この【営業】こそが、メリットなんですね。

それは、

ネットに上がる前の情報がもらえるからです。

【家を探している】という本気度が不動産会社さんに伝われば伝わるほど、向こうも真剣に家を探し、紹介してきます。

こちらの要望を【具体的】に伝えているので、

要望に対してまったく【該当しない】ものを紹介してこないのも、こちらが本気であればのことで、

不要な営業はないと思って大丈夫です。


また【複数の大手不動産に声をかけておく】というのも重要で。

私も、家探しをしてはじめて知ったのですが。


不動産って、大手不動産会社さんは共有をしていないんです。

たとえば、

Aという土地に新築の家が建つ情報は【松・竹・梅】の3つの大手不動産会社さんはもっていなくて、

【松】の不動産屋しか知らない情報なんです。

今回、家を探している中で、こんな状況はたくさんありました。

だから、多くの情報をもらうには、【松・竹・梅】といった多くの不動産屋さんと繋がり、情報をもらえる状況にしておくことが大事だと思います。


✔ 家探しのコツ!まとめ


具体的に5つのこだわりを提示する。

早い段階で、大手不動産会社&狙った街に癒着してる小さな不動産会社さんに連絡をする。






✔ 関連記事


・家を買うきっかけは【離婚】が原因でした

・【家探し】私はこんな家に住みたい!5つのこだわり


カテゴリー: マイホームネタ タグ: いい物件の探し方は?, マイホーム 理想の家を見つける方法, 公開しない マイホーム, 家を買うとき どうやって家を探した?, 家を買うときの 家の探し方は?, 理想の家 どうやって探すの?, 納得した家を買う方法は?

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